La Région wallonne soutient activement les citoyens qui rénovent leur logement afin de réduire leur consommation d’énergie. Depuis le 14 février 2025, un nouveau régime de primes Habitation est entré en vigueur. Ce dispositif, géré par le Service public de Wallonie (SPW), unifie les anciennes primes « Énergie » et « Rénovation ».
Que vous remplaciez votre chaudière, isoliez votre toiture ou envisagiez un audit énergétique, les aides ont été repensées pour s’adapter aux priorités actuelles : efficacité énergétique, accessibilité financière et simplification administrative.
Qu’est-ce que la prime Habitation ? Audit vs Travaux
Le régime actuel distingue deux catégories principales de primes :
La prime « Audit »
Avant de réaliser vos travaux, vous pouvez faire appel à un auditeur agréé.
Celui-ci évalue la performance énergétique globale de votre habitation, identifie les points faibles et recommande un plan de rénovation cohérent.
Une fois l’audit validé par le SPW, vous débloquez l’accès à plusieurs primes “Travaux” basées sur les recommandations de ce rapport.
L’audit est obligatoire pour la majorité des interventions : isolation des murs, remplacement du système de chauffage, changement des menuiseries extérieures, etc.
La prime « Travaux sans audit »
Certains travaux peuvent être subventionnés sans audit préalable.
C’est le cas notamment pour :
- la réfection de toiture ou des combles,
- l’isolation du toit par l’extérieur,
- le remplacement de matériaux d’étanchéité.
Ce régime simplifié permet aux propriétaires d’agir rapidement sur les postes les plus urgents, sans attendre la procédure d’audit.
Ces primes sans audit resteront accessibles jusqu’au 30 septembre 2026 (régime transitoire).
Quels travaux sont éligibles ?
Appareils de chauffage et eau chaude sanitaire (ECS)
Les primes couvrent le remplacement de chaudières ou chauffe-eaux par des systèmes plus performants :
- chaudières à condensation,
- pompes à chaleur,
- chauffe-eaux thermodynamiques,
- raccordement à un réseau de chaleur.
Les montants varient selon vos revenus et le type d’équipement choisi.
Exemple : une pompe à chaleur air/eau peut être subsidiée jusqu’à 3 000 €, voire plus pour les ménages à revenus modestes.
Toiture et isolation
L’isolation du toit reste la priorité numéro 1 pour améliorer le confort thermique.
Les travaux éligibles comprennent :
- la pose d’isolant sur versant ou combles,
- la réfection de la couverture,
- l’étanchéité et la ventilation associée.
Selon la surface et la performance de l’isolant, la prime peut atteindre 12 €/m² à 36 €/m², modulée selon votre catégorie de revenus.
Conditions d’éligibilité
Pour bénéficier d’une prime, vous devez :
- être propriétaire ou usufruitier du logement ;
- occuper ou mettre en location un bien situé en Région wallonne ;
- disposer d’un revenu de référence inférieur à 114 000 € (revenu fiscal global du ménage) ;
- faire réaliser les travaux par un entrepreneur enregistré en Belgique ;
- introduire votre demande dans les délais officiels (généralement avant 4 mois après la fin des travaux).
Les primes sont cumulables avec certaines aides communales ou provinciales.
Montants et calcul des primes
Les montants varient selon trois critères :
- Le type de travaux (ex. : isolation, chauffage, menuiserie) ;
- La catégorie de revenus du demandeur (de « A » à « E ») ;
- Les performances énergétiques atteintes (valeur R/U, rendement, etc.).
Plus vos revenus sont faibles, plus le pourcentage d’aide augmente, jusqu’à 70 % du coût total dans certains cas.
Un simulateur officiel est disponible sur energie.wallonie.be pour estimer vos montants.
Comment introduire la demande ?
Étapes officielles :
- Créez un compte Mon Espace Wallonie.
- Téléchargez ou remplissez le formulaire en ligne selon votre type de prime (audit ou travaux).
- Joignez les devis, factures et attestations requises.
- Le SPW vérifie la conformité et verse le montant sur votre compte bancaire.
Les délais moyens de traitement varient entre 60 et 120 jours selon la période.
Ce qui change depuis 2025
- Simplification : certaines primes sont désormais accessibles sans audit.
- Revenus réévalués : nouveau plafond de 114 000 €.
- Période transitoire : les demandes anciennes restent valables jusqu’au 30 septembre 2026.
- Cohérence énergétique : les dossiers d’audit encouragent des rénovations globales plutôt qu’un simple remplacement ponctuel.
Conclusion
Les nouvelles primes Habitation 2025-2026 renforcent l’ambition énergétique de la Wallonie tout en simplifiant la vie des ménages. Que vous optiez pour une démarche complète avec audit ou une intervention ciblée (toiture, ECS), il existe une solution adaptée à votre profil.
Pour connaître les changements récents du régime, consultez l’article :
Modification du régime de primes en Wallonie – ce qu’il faut savoir
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