Services et conseils

Les appartements sont de plus en plus prisés, que ce soit pour le coût moins important au m2, le fait de vivre de plain-pied, l’absence d’entretien d’un jardin, les faibles déperditions énergétiques…

La notion d’architecture climatique ou bioclimatique - intégrant les aspects positifs et négatifs du climat : implanter les pièces de vie d’une construction en fonction de leur horaire d’occupation et de la course du soleil ou encore choisir les matériaux en fonction de leur aptitude à emmagasiner la chaleur et à la restituer.

Imaginons que vous envisagiez des travaux, dont la démolition d’une annexe implantée en limite de votre propriété. Une fois celle-ci démontée, votre voisin qui a réalisé des travaux récemment chez lui commence à se plaindre.

La proximité présente des avantages et des inconvénients, dont l’un, et non des moindres, consiste à subir certains bruits et sons émis dans les constructions voisines. Le Code civil datant de plus de 250 ans régissant la mitoyenneté est en cours de refonte. Qu’en est-il de nos jours ?

Pour paraphraser le tube qui passe sur les antennes matin et soir, demander un devis « c’était mieux avant », garantir un prix fixe « c’était mieux avant » et clôturer son chantier dans les délais et au prix convenu « c’était mieux avant » ! Mise à part la question de savoir de quel « avant » il s’agit, attardons-nous sur la question des devis et des changements qui s’opèrent depuis quelques mois.

Si la Région wallonne propose toutes sortes de primes, réaliser les travaux pour y avoir accès nécessite de disposer des fonds suffisants pour les mettre en œuvre.

Outre le fait que l’énergie coûte de plus en plus cher, les pouvoirs publics tentent de respecter les impératifs européens et prévoient selon les régions différents programmes pour permettre de réduire la consommation du parc immobilier et indirectement nos factures à venir.

La meilleure énergie, c’est celle qu’on économise, d’où l’importance de l’isolation. En Wallonie, le logement représente près du quart de la consommation finale d’énergie.

Depuis quelques temps, la météo semble devenue capricieuse, avec son lot d’averses et de grêles. En fonction de l’intensité de ces intempéries, des inondations locales peuvent se produire.

Le contexte actuel est assez morose en ce qui concerne les factures énergétiques, que ce soit les factures d’électricité, de gaz ou d’eau. Il s’agit là de ressources dont nous sommes dépendants tant pour la vie de tous les jours que pour le travail. Depuis quelques mois, chacun attend avec une certaine appréhension la prochaine facture de régularisation que ce soit pour chacune de ses énergies.

Après plusieurs semaines ou mois de dur labeur, vos travaux touchent à leur fin… L’entreprise ou l’architecte vous demande de réceptionner les travaux. Ceux-ci ne sont toutefois pas nécessairement complètement terminés. Quelle attitude adopter par rapport à cette demande ?

Si vous envisagez des travaux contre un mur vous séparant du voisin ou que vous envisagez des travaux pouvant provoquer des dommages chez vos voisins, soyez attentifs aux conseils ci-dessous qui vous permettront sans doute de conserver des relations sereines avec ceux-ci...