« Tout le monde est gagnant avec les pompes à chaleur hybrides » est une affirmation que l’on voit souvent passer.
Pour certains, elles sont la clé d’une transition énergétique plus rapide, pour d’autres la solution abordable en matière de rénovation. Mais est-ce vraiment le cas ?
Une pompe à chaleur hybride est-elle vraiment abordable dans le cadre d’une rénovation ?
Il est vrai qu’une pompe à chaleur 100% électrique ne fonctionne de manière optimale que si la maison est bien isolée et si elle est équipée d’un système de distribution à basse température, comme un chauffage par le sol ou un ventilo-convecteur. Ces coûts de rénovation « supplémentaires » peuvent peser lourd dans le budget global.
C’est pourquoi la pompe à chaleur hybride est considérée comme une étape intermédiaire abordable dans la transition énergétique. La pompe à chaleur effectue la majeure partie du travail, tandis que la chaudière à gaz répond à la demande de chaleur plus élevée du système de chauffage central.
Cependant, il y a quelques mises en garde importantes à ce sujet.
1. Un investissement important
L’achat d’une (nouvelle) chaudière à gaz et d’une pompe à chaleur correctement dimensionnée représente un investissement important. Mais cet investissement ne signifie pas que l’isolation de la maison devient superflue.
Si nous voulons atteindre les objectifs de maisons neutres en CO2 d’ici 2050, l’isolation est primordiale.
2. Pour que les pompes à chaleur hybrides restent abordables, celles-ci sont souvent calculées sur une trop petite puissance. Cela pose toutefois plusieurs problèmes à moyen terme :
2.1. Lorsque le système hybride peut céder la place à la pompe à chaleur seule à l’avenir, la pompe à chaleur actuellement installée n’est pas suffisamment puissante pour répondre aux besoins de l’habitation.
Cela signifie que la chaudière à gaz et la pompe à chaleur devront être remplacées par une nouvelle pompe à chaleur correctement dimensionnée.
Et cela coûte de l’argent, ce qui ne sera pas apprécié par les clients.
2.2. De plus, la pompe à chaleur (sous-dimensionnée) devra fonctionner au maximum de sa capacité pendant de longues périodes pour répondre aux exigences de température élevées de la maison à faible rendement énergétique (après tout, nous voulons tirer le maximum d’efficacité de l’option respectueuse du climat, n’est-ce pas ?)
Cela entraîne une usure supplémentaire et une réduction de la durée de vie de l’appareil. Les problèmes supplémentaires rencontrés par le système conduisent en fin de compte à des clients mécontents.
3. En outre, le système hybride de pompe à chaleur s’appuie souvent trop sur la chaudière à gaz.
En effet, il est réglé de manière à ce que la production d’eau chaude soit toujours assurée par la chaudière à gaz, afin de permettre à la pompe à chaleur d’assurer le chauffage de la maison. L’équilibre de ces systèmes est essentiel pour un fonctionnement efficace. Il suffit de penser aux mois d’été, lorsque la chaudière à gaz doit continuer à fonctionner, car il y a toujours un besoin d’eau chaude sanitaire pour la douche, etc.
4. La valeur de la maison est également affectée.
Si vous investissez dans une bonne isolation, combinée à d’autres solutions écologiques telles qu’une pompe à chaleur ou des panneaux solaires, cela a non seulement un impact positif sur la valeur EPC de la maison, ce qui la rend plus facile à vendre sur le marché de l’immobilier.
Mais elle augmente également la valeur marchande de la maison elle-même.
Avec l’obligation de rénovation pour les maisons ayant une valeur EPC de E ou F, un acheteur potentiel devra déjà prendre en compte les coûts de rénovation qui seront encourus dans les 5 ans suivant l’achat de la maison.
En outre, une maison optimisée peut également présenter des avantages pour l’obtention d’un prêt hypothécaire.
En résumé, le système est conçu pour laisser la chaudière à gaz fonctionner en permanence, ce qui ne permet pas de réaliser des économies. De plus, cela maintient la valeur de l’habitation à un niveau bas, ce qui jouera toujours en défaveur du propriétaire.
Existe-t-il une meilleure option pour aborder un projet de rénovation sans mécontenter le client lorsque la pompe à chaleur n’est pas envisageable ?
Oui, il y a certainement de meilleures options, même si une pompe à chaleur standard ne semble pas être un choix approprié. Imaginez que vous soyez dans les starting-blocks d’une rénovation importante, mais que la chaudière actuelle rende l’âme.
On s’empresse alors de dire qu’une pompe à chaleur ne sera pas en mesure de chauffer la maison de manière adéquate et l’option hybride est rapidement mise en avant. Mais alors, bien sûr, vous êtes à nouveau coincé avec cette chaudière à gaz pour les 10 prochaines années et vous devez continuer à supporter l’augmentation du prix du gaz.
Et si vous optiez pour un système hybride intelligent, combinant un chauffe-eau thermodynamique et une chaudière à gaz plus petite ?
Ce système présente plusieurs avantages :
1. En séparant l’eau chaude sanitaire du chauffage central, un chauffe-eau thermodynamique peut chauffer cette eau de manière optimale et écologique, même en hiver.
2. La chaudière à gaz ne doit chauffer que l’eau destinée au chauffage central, ce qui entraîne une réduction de la consommation d’énergie. Comme la chaudière à gaz doit être activée moins souvent et moins longtemps, cela permet de réaliser des économies.
De plus, le système à gaz peut être éteint pendant toute la période estivale, ce qui signifie que vous ne consommez pas de gaz pendant ces mois. Cela a donc un impact important sur la facture annuelle de gaz.
3. Le budget de rénovation est moins sollicité :
a. Cette combinaison est moins chère à l’achat et à l’installation qu’une pompe à chaleur hybride.
b. Le chauffe-eau thermodynamique ne doit pas être remplacé après les travaux de rénovation, ce qui permet de réaliser des économies à long terme.
c. Après avoir optimisé la maison, il est possible de remplacer la petite chaudière à gaz par une pompe à chaleur combinée à un réservoir tampon plus petit, puisqu’elle ne doit fournir que de l’eau chaude au système de chauffage. Là encore, cette combinaison permet de réaliser des économies à l’achat et à l’installation par rapport à un système complet avec une chaudière mixte.
Ainsi, opter pour le système hybride intelligent offre non seulement une série d’avantages par rapport au système hybride actuel, mais permet également de réaliser des économies substantielles sur le budget de rénovation. L’isolation de la maison et l’installation d’un système de chauffage à basse température ne doivent donc plus être reportées trop longtemps.
Grâce à cette combinaison d’un chauffe-eau thermodynamique et d’une chaudière à gaz plus petite, vous évitez à votre client de futurs coûts supplémentaires et vous contribuez à l’augmentation de la valeur marchande de l’habitation.
Bref, un client satisfait !
Un client satisfait reste un client. Votre entreprise est donc assurée pour l’avenir (climatiquement neutre).
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