La maison clé sur porte : a le vent en poupe

Une maison clé sur porte signifie que l’entreprise de construction que vous choisissez, pour votre projet, va se charger intégralement de toute la construction de votre habitat que vous aurez sélectionné au préalable par catalogue ou lors d’une visite de maison témoin.

  • 28 février 2023
  • 7 min
Maisons Compere

Dans cet article vous pouvez découvrir :

Que veut dire « maison clé sur porte » ou « construction clé sur porte » ?

Comment acheter une maison clé sur porte en Belgique ?

Que comprend une maison clé sur porte ?

Quelles sont les  étapes d’un projet de construction d’une maison neuve ?

Quels types de matériaux puis-je utiliser pour une construction clé sur porte ?

Les avantages de faire construire une maison clé sur porte.

Quelques inconvénients de la maison clé sur porte.

Que veut dire "maison clé sur porte" ou "construction clé sur porte" ?

Que veut dire « maison clé sur porte » ou « construction clé sur porte » ?

Une maison clé sur porte signifie que l’entreprise de construction que vous choisissez, pour votre projet, va se charger intégralement de toute la construction de votre habitat que vous aurez sélectionné au préalable par catalogue ou lors d’une visite de maison témoin.

L’entrepreneur pourra prendre en charge le gros œuvre mais aussi l’aménagement intérieur et extérieur de votre nouvelle construction.

Ce type de projet a le gros avantage de pouvoir bénéficier du confort de votre bien dès la réception des clés.

Il ne vous reste plus qu’à vous installer, décorer à votre goût et profiter pleinement de votre investissement immobilier !

Grâce à ce concept de construction clé sur porte, vous pouvez sélectionner le type de finition que vous désirez à votre charge ou demander au constructeur de s’occuper de l’intégralité des travaux et finitions en respectant votre budget.

Comment acheter une maison clé sur porte en Belgique ?

Comment acheter une maison clé sur porte en Belgique ?

Pour choisir un modèle de maison clé sur porte en Belgique, il vous suffit de faire des recherches sur les moteurs de recherche et vous allez découvrir une multitude d’entreprises de construction qui proposent de nombreux modèles classiques, modernes ou contemporains.

Chaque entreprise de construction clé sur porte a ses propres avantages tels qu’un catalogue de terrains constructibles, les briques et tuiles offertes, …

Il y en a pour tous les goûts et toutes les bourses !

Proposer un modèle standard et duplicable, permet à certains entrepreneurs, d’afficher des prix de départ en dessous de 100 000 € HTVA et hors terrain jusqu’à un coût illimité selon les matériaux, la taille et structures annexes que vous allez sélectionner.

Que comprend une maison clé sur porte ?

Que comprend une maison clé sur porte ?

Dès que vous avez sélectionné le modèle de construction de votre choix, vous allez établir avec l’entrepreneur, un cahier des charges qui va décrire le mode de réalisation de la construction, les matériaux sélectionnés et le délai des travaux.

Les matériaux sélectionnés doivent garantir la durabilité et la fiabilité pour une durée décennale de 20 ans.

Mais pas que, il est important lors de la réalisation du cahier des charges, que vous puissiez disposer du métré et du plan de votre construction pour éviter de nombreux problèmes pendant l’élaboration du projet.

Selon votre budget et vos besoins, le cahier des charges va déterminer le niveau de finition de votre construction.

Il est judicieux d’avoir pensé à tout tels que :

  • Les travaux préparatoires : zone à construire, la résistance du sol, approvisionnement du chantier en eau et électricité, terrassement, empierrement, les tranchées avec gaines pour le raccordement de la nouvelle construction, un remblayage périphérique des terres, les fondations, l’égouttage, …
  • Le type de charpente et d’isolation.
  • La toiture
  • Les menuiseries extérieures
  • Le plafonnage
  • Les chapes et les carrelages
  • Les sanitaires
  • Le chauffage
  • L’électricité
  • La ventilation
  • Les menuiseries intérieures
  • Les étages

Après avoir évalué la totalité des éléments du cahier des charges, l’entrepreneur peut démarrer le projet clé sur porte.

Quelles sont les étapes d'un projet de construction d'une maison neuve ?

Quelles sont les  étapes d’un projet de construction d’une maison neuve ?

Toutes les étapes de construction d’une maison sont importantes !

Après avoir sélectionné le terrain, l’entrepreneur, le modèle de maison et ses matériaux commencent les étapes de la construction.

Il est toujours important de faire une étude au préalable du choix de sa construction et de celui qui va la réaliser.

La construction d’une maison qu’elle soit clé sur porte ou non est un gros investissement à analyser et suivre scrupuleusement pour son bon déroulement.

Il est toujours bon, avant de rencontrer l’entreprise de construction qui vous convient pour réaliser votre maison clé sur porte, d’évaluer les entrepreneurs de votre région et au mieux demander à votre entourage s’ ils connaissent l’entreprise que vous voulez choisir.

Ça peut être un indicateur pour savoir la réputation de l’entrepreneur à qui on va confier un gros projet de vie.

Certains entrepreneurs proposent sur leur site web, des outils de simulations qui vous permettent de vous projeter et d’imaginer vos meubles dedans.

Quels types de matériaux puis-je utiliser pour une construction clé sur porte ?

Les briques :

  • Les entrepreneurs proposent en général un large choix de briques standard et / ou en option.
Quels types de matériaux puis-je utiliser pour une construction clé sur porte ?

Les crépis :

  • Ils sont disponibles dans de nombreux coloris et textures selon l’entrepreneur.
Ils sont disponibles dans de nombreux coloris et textures selon l'entrepreneur.

L’eternit :

  • Ce type de revêtement a bien évolué et propose de nombreux types de surfaces et coloris.
L'eternit : Ce type de revêtement a bien évolué et propose de nombreux types de surfaces et coloris.

Le bois :

  • Il existe de nombreuses essences de bois à prix variables. Ce type de matériau pour habiller votre façade peut donner un rendu magnifique mais demande de l’entretien.
Le bois : Il existe de nombreuses essences de bois à prix variables. Ce type de matériau pour habiller votre façade peut donner un rendu magnifique mais demande de l'entretien.

La charpente :

  • Elle est constituée, généralement de bois, mais il existe des charpentes en métal ou en béton.
La charpente : Elle est constituée, généralement de bois, mais il existe des charpentes en métal ou en béton.

Les tuiles :

  • Il existe de nombreuses sortes de tuiles comme les classiques, mécaniques, en béton, fibrociment et même des photovoltaïques.
Les tuiles : Il existe de nombreuses sortes de tuiles comme les classiques, mécaniques, en béton, fibrociment et même des photovoltaïques.

Les châssis :

  • De nombreux matériaux tels que le bois,  le PVC, le métal, sont disponibles sur le marché Belge.
Les châssis : De nombreux matériaux tels que le bois, le PVC, le métal, sont disponibles sur le marché Belge.

Le système de chauffage :

  • Certaines entreprises proposent un système de chauffage central traditionnel ou une pompe à chaleur.
Le système de chauffage : Certaines entreprises proposent un système de chauffage central traditionnel ou une pompe à chaleur.

Le revêtement de sol :

  • Il existe une multitude de choix en matériaux naturels ou en composite.
Le revêtement de sol : Il existe une multitude de choix en matériaux naturels ou en composite.

Certains entrepreneurs de construction clé sur porte proposent également des modèles de cuisines et salles de bain équipées.

Les avantages de la maison clé sur porte :

Nombreux sont les avantages des maisons clé sur porte, mais son principal avantage c’est la possibilité d’avoir juste à poser ses meubles sans efforts de finitions.

Nous vous avons listé quelques avantages ci-dessous :

  • La visite de la maison témoin permet plus facilement de se projeter que sur papier.
  • l’entrepreneur n’est pas à sa première construction du modèle que vous avez choisi ce qui lui donne une certaine maîtrise supplémentaire.
  • vous recevez une estimation de prix sans mauvaise surprise et un cahier des charges avec une estimation de durée des travaux.
  • Fini les finitions, plus qu’à savourer votre investissement.
  • Un accompagnement de l’entrepreneur à chaque étape de l’évolution de la construction de votre maison.
  • vous pouvez choisir les briques, les tuiles, les châssis, le type de chauffage, le carrelage, le style de salle de bain et bien d’autres options selon l’entrepreneur que vous allez sélectionner.

Quelques inconvénients de la maison clé sur porte

  • Maisons standardisées
  • Manque de flexibilité
  • Uniformisation des constructions
  • Manque parfois de caractère

Si vous désirez une nouvelle construction sans avoir trop de responsabilités pendant sa conception et qu’elle soit construite dans un temps imparti, la maison clé sur porte est peut être faite pour vous.

Demandez le catalogue de Maisons Compère qui comprend 362 modèles de constructions de maisons clé sur porte.

Découvrez d’autres articles ou actualités :

Construction de maison : une étape importante.

Que veut dire « maison clé sur porte » ?

Maisons Dewaele – Prix d’une maison à ossature bois : quel budget prévoir ?

La maison moderne : des lignes épurées qui séduisent

  • Mis à jour le 25 mars 2024