Un chantier génère de nombreux déchets, nul ne l’ignore. Souvent durant celui-ci, chaque corps de métier les laisse s’accumuler en prévoyant …

Vous lancer dans un projet de construction ou de rénovation n’est pas un long fleuve tranquille. Vous connaissez sans doute quelqu’un qui a connu des difficultés avec son entrepreneur, son architecte ou encore qui s’est retrouvé en procédure judiciaire pour des problèmes de décomptes ou de malfaçons. Quels sont les signaux d’alerte ou les attitudes à éviter  ?

Vous hésitez entre construire ou rénover votre maison ? Quels sont les avantages et les inconvénients de l’un et de l’autre ? Suivez le guide !

Lancé aux États-Unis dans les années 2000, le concept de tiny house en a séduit plus d’un. Aujourd’hui, de plus en plus de Belges optent pour ce type d’habitat. Une façon de renouer avec la nature et la simplicité. Vous aussi, vous voulez sauter le pas ? Budget, installation, avantages… Voici tout ce qu’il faut savoir pour vous lancer dans ce projet l’esprit tranquille !

Acquérir une nouvelle construction ou faire construire une maison sur un terrain à bâtir ne se fait pas du jour au lendemain. Certains choisissent de la construire eux-mêmes et d’autres préfèrent faire appel à un entrepreneur.

Par raison budgétaire, il est également possible de faire appel à un entrepreneur pour une partie des travaux et effectuer le reste vous-même mais attention uniquement si vous maitrisez ce secteur sinon cela risque de vous coûter très cher en ayant voulu faire des petites économies.

Quelles sont les étapes de projet de construction d’une maison neuve ?

Faire construire sa maison est une décision qu’il ne faut pas prendre à la légère. Il existe, aujourd’hui, une multitude de modes de construction dans le secteur de l’immobilier.

Les murs extérieurs sont une source de déperdition de chaleur non négligeable. C’est d’ailleurs la deuxième source de perte de chaleur. La perte peut atteindre jusqu’à 25% de la chaleur ambiante de votre habitation sans isolation adéquate.

Les premières constructions de maisons en bois datent de plus de 3000 ans. Pendant sa traversée dans l’histoire la maison ossature bois a évolué, elle s’est modernisée et rencontre de plus en plus de succès depuis notre prise de conscience écologique.

Une construction modulaire appelée aussi construction en préfabriqué, a été inventée en 1955 et est composée d’un ensemble de modules conçus en préfabriqué et équipés. Suite à leur conception, ils vont être transportés jusqu’au site de finalisation de la construction. Il connaît un certain succès en Europe et permet de faire construire son habitation à un coût raisonnable.

Faire appel à une entreprise de construction pour élaborer votre maison d’habitation ou effectuer un investissement immobilier, peut-être lourd de conséquences si la société sélectionnée ne répond pas au cahier des charges pour diverses raisons.

Une ossature en bois travaille, bouge, peut se tasser et l’enduit sur isolant est sensible aux mouvements du support ; Il pourrait se fissurer.

La meilleure énergie, c’est celle qu’on économise, d’où l’importance de l’isolation. En Wallonie, le logement représente près du quart de la consommation finale d’énergie.

Si vous avez subi des inondations et que votre construction est constituée d’une ossature en bois (généralement remplie d’isolant), des travaux de séchage et/ou de démontage devront être entrepris.

Vous vous sentez à l’étroit dans votre bien et il n’est plus possible de l’étendre horizontalement ? Pourquoi ne pas envisager, si les règles urbanistiques en vigueur le permettent, de rehausser celui-ci ?

Les revêtements de façade assurent généralement l’étanchéité à l’eau d’une construction

En effectuant ces choix au préalable et non en cours de chantier, vous éviterez de mauvaises surprises budgétaires et le stress de la précipitation.

Qui n’a pas rêvé de partir dans un gite en bois et de s’asseoir confortablement dans une ambiance feutrée au coin du feu?

Après les bâtiments basse énergie, passifs, Nearly Zero Energy, dès 2021, les bâtiments en Wallonie devront être QZEN, entendez Quasi Zéro Énergie. C’est à dire, obtenir un label A en termes de certification PEB et non plus un label B 

Vous allez entamer des travaux de rénovation ou de construction, et vous souhaitez trouver l’entrepreneur idéal pour réaliser les travaux ?

Depuis l’émergence de la PEB en 2008, les exigences à atteindre en construction neuve ou en rénovation ont fait l’objet de nombreuses réformes, au nombre de sept à ce jour….

La question de la construction d’un mur mitoyen ou séparant deux terrains est vaste et continue à faire couler beaucoup d’encre.

Rien que l’évocation de ce nom, « mérule », a tendance à hérisser les cheveux sur la tête de plus d’une personne. Ce champignon est à la source de bien des problèmes de construction.

Estimer la valeur d’un bien immobilier n’est pas chose facile. Selon la personne qui va évaluer le bien, les résultats peuvent être très différents.

Presque exclusivement réservés à nos voisins luxembourgeois il y a dix ans, les enduits sur isolants se sont largement implantés chez nous depuis quelques années.

Vous êtes de plus en plus nombreux à opter pour des constructions en bois. La réalisation de façades en enduits sur isolant, appelées aussi ETICS, est également en vogue.

Vous possédez un appartement et souhaitez entreprendre des travaux de rénovation, prenez au préalable quelques précautions, tant vis-à-vis de la copropriété que des voisins. En effet, les enjeux et le processus seront un peu plus complexes que pour rénover une habitation unifamiliale.

C’est un fait indéniable, l’autoconstruction coûte moins cher que la construction par entreprise. En effet, l’économie sur la main d’? »uvre représente, dans notre pays, en moyenne 50 à 60 % sur le coût global de la construction.

Contrairement à ce qu’on pourrait croire en le lisant, ce titre n’est pas un reproche déguisé relatif à l’accélération des normes en matière de performances énergétiques des bâtiments. Si les termes d’isolation, de ventilation ou d’étanchéité à l’air commencent à avoir un « air de déjà entendu », arrêtez-vous quelques minutes sur les lignes qui suivent.

Si les normes PEB sont bien connues pour cibler les constructions neuves, il ne faudrait pas oublier que plusieurs volets de celles-ci concernent les rénovations qu’elles soient simples, lourdes ou assimilées à du neuf…

Voilà plus de cinq ans que les normes PEB sont entrées en application. Depuis lors, pour les constructions neuves, la méthode de calcul des performances énergétiques n’a cessé d’évoluer et de s’affiner…