Vous avez dit « membranes d’étanchéité »

A quoi faire attention ?

La météo de ces derniers mois l’a suffisamment rappelé, en Belgique il pleut, du petit crachin à la grosse averse, parfois même qualifié de déluge. C’est dans ces moments que l’on est bien content d’être à l’intérieur, bien au sec.

C’est aussi dans ces moments qu’il est bien désagréable de voir apparaître des traces d’humidités en provenance des toitures plates, des bas de mur ou de toute faiblesse dans l’étanchéité des façades.

Lors de constructions ou de rénovations, à quoi faire attention ?

Les toitures plates, des points particulièrement vulnérables

Les premières causes d’infiltrations proviennent des toitures plates.

Elles sont généralement induites par une mauvaise mise en oeuvre des membranes d’étanchéité, qu’il s’agisse de membranes bitumeuses ou en EPDM.

Les inétanchéités se manifestent généralement aux jonctions entre les éléments d’étanchéité, dans les angles ou aux jonctions avec les autres éléments de construction.

Une attention particulière devra donc être apportée à ces endroits plus sensibles qu’il convient de contrôler annuellement après leur mise en oeuvre.

Un simple contrôle visuel suffit pour vérifier qu’il n’y a pas de décollement.

Les toitures obliques, à ne pas négliger

Sur une toiture oblique, l’eau s’écoule plus rapidement vers les gouttières, il y a donc moins de risque d’infiltrations.

D’autant que les toitures obliques de conception récente présentent généralement une double protection : la couverture principale (tuiles, ardoises, zinc) et une sous-toiture qui servira de sécurité temporaire pour rediriger les eaux de ruissellement vers les gouttières en cas de défaillance de la couverture principale.

Toutefois, des éléments d’étanchéité seront également nécessaires au droit des jonctions avec les cheminées, avec les fenêtres de toiture ou avec d’autres toitures.

Des détails qui ont leur importance !

En pied de mur à coulisse, derrière un seuil, au-dessus d’une baie, en dessous d’un bardage, sur un mur enterré, une série de membranes d’étanchéité seront nécessaires et devront être correctement placées afin d’empêcher les intempéries ou l’eau contenue dans le sol d’entrée dans la construction.

Lors de la conception de votre projet de construction ou de rénovation, assurez-vous de la continuité de ses membranes, des collages entre les éléments et de l’étanchéité des jonctions entre celles-ci.

Comme pour les toitures plates, contrôlez périodiquement celles qui sont visibles !

Vous l’aurez compris, tous ces détails sont à étudier avec attention et ne sont pas nécessairement à la portée du premier bricoleur.

Dans tous les cas, ne jouez pas aux apprentis sorciers et retenez que tous les travaux, dont la pose de membranes d’étanchéité, qui touchent de près ou de loin à la stabilité nécessitent l’intervention d’un architecte et dans certains cas une assurance décennale tant pour l’entrepreneur que pour l’architecte.